3 Parc du Manoir 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2660E2418333I
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction1978-1982
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen833 404 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation766 732 – 900 076 €
Soit4 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 158 m² | 592 000 € | 3 747 |
| 28/11/2025 | 53 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| 17/09/2025 | 4 Vc La Volte De La Butte Ronde 60270 Gouvieux | Maison | 186 m² | 530 000 € | 2 849 |
| 20/06/2025 | 59 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 137 m² | 741 000 € | 5 409 |
| 06/05/2025 | 140 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 161 m² | 673 000 € | 4 180 |
| 27/05/2024 | 69 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 190 m² | 550 000 € | 2 895 |
| 22/02/2024 | 28 Parc Du Manoir 60270 Gouvieux | Maison | 117 m² | 722 000 € | 6 171 |