Signal Vente

63 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-Oise

Maison · 72 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2660E2406356R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1927
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Nogent-sur-Oise (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 476 – 166 081 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-OiseMaison93 m²186 260 €2 003
30/09/20259 Res Du Lech 60180 Nogent-sur-OiseMaison72 m²225 000 €3 125
11/09/20259 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-OiseMaison134 m²227 000 €1 694
05/09/20256 B Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-OiseAppartement56 m²75 000 €1 339
29/08/20256 B Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-OiseMaison74 m²142 600 €1 927
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement40 m²410 000 €10 250
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement30 m²410 000 €13 667
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement29 m²410 000 €14 138
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement37 m²410 000 €11 081
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement27 m²410 000 €15 185
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement45 m²410 000 €9 111
08/08/202532 Rue De Bouleux 60180 Nogent-sur-OiseAppartement65 m²410 000 €6 308
02/07/20258 Rue Roland Vachette 60180 Nogent-sur-OiseMaison67 m²142 500 €2 127
30/06/20256 Res Du Lech 60180 Nogent-sur-OiseMaison88 m²280 000 €3 182
02/06/20258 B Rue Du Verger 60180 Nogent-sur-OiseMaison136 m²283 000 €2 081