Signal Vente

98 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 4 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2660E2402029G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1978
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement029 m²DD18043
03/06/2026appartement045 m²EE23641
18/05/2026appartement029 m²EE29641
15/10/2025appartement029 m²EE30836
18/08/2025appartement029 m²DD20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 815 – 72 565 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Moliere 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²129 000 €2 481
16/12/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement69 m²150 000 €2 174
12/12/2025186 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement58 m²144 000 €2 483
05/12/202528 Q Rue D Amiens 60200 CompiègneAppartement29 m²90 000 €3 103
26/11/2025170 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²245 000 €2 784
25/11/2025110 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison67 m²400 000 €5 970
13/11/202535 Imp Jean De La Fontaine 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement19 m²71 000 €3 737
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement35 m²299 000 €8 543
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement28 m²299 000 €10 679
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement30 m²299 000 €9 967
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement31 m²299 000 €9 645
04/11/20256 Rue De Noyon 60200 CompiègneAppartement32 m²299 000 €9 344
21/10/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement71 m²130 000 €1 831
15/10/2025288 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²160 000 €1 860
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959