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4 Rue des Rosiers 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2660E2398092V

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1969
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 118 – 211 442 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Mail Jean Baptiste Charcot 60110 MéruAppartement77 m²185 000 €2 403
29/10/20251 Rue Des Oeillets 60110 MéruMaison84 m²210 000 €2 500
28/10/202512 Rue Du Commandant Cousteau 60110 MéruMaison89 m²235 000 €2 640
17/10/2025130 D Rue Anatole France 60110 MéruMaison96 m²252 200 €2 627
12/09/20252 Mail Jean Baptiste Charcot 60110 MéruAppartement78 m²152 500 €1 955
09/09/20256 Rue Des Rosiers 60110 MéruMaison71 m²232 000 €3 268
25/07/20251 Sen Du Moulin D Agnicourt 60110 MéruMaison80 m²167 000 €2 088
25/07/202571 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison79 m²217 000 €2 747
10/07/202563 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison77 m²176 200 €2 288
09/07/2025153 Rue Anatole France 60110 MéruMaison94 m²275 000 €2 926
01/07/202519 Rue Aragon 60110 MéruMaison98 m²233 000 €2 378
20/05/20253 All Louis A De Bougainville 60110 MéruMaison78 m²194 000 €2 487
24/04/20251 Rue Gutenberg 60110 MéruMaison84 m²213 500 €2 542
20/02/202585 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison112 m²229 000 €2 045
19/02/202520 Rue Aragon 60110 MéruMaison80 m²239 000 €2 988