4 Rue des Oeillets 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2660E2397946F
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1971
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 706 – 220 350 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue Du Commandant Cousteau 60110 Méru | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 31/10/2025 | 2 Mail Jean Baptiste Charcot 60110 Méru | Appartement | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Oeillets 60110 Méru | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Commandant Cousteau 60110 Méru | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| 17/10/2025 | 130 D Rue Anatole France 60110 Méru | Maison | 96 m² | 252 200 € | 2 627 |
| 12/09/2025 | 2 Mail Jean Baptiste Charcot 60110 Méru | Appartement | 78 m² | 152 500 € | 1 955 |
| 12/09/2025 | 61 Rue Paul V Couturier 60110 Méru | Maison | 63 m² | 175 975 € | 2 793 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Des Rosiers 60110 Méru | Maison | 71 m² | 232 000 € | 3 268 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Commandant Cousteau 60110 Méru | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 30/07/2025 | 50 Rue Paul V Couturier 60110 Méru | Maison | 99 m² | 232 000 € | 2 343 |
| 25/07/2025 | 1 Sen Du Moulin D Agnicourt 60110 Méru | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 25/07/2025 | 71 Rue Paul V Couturier 60110 Méru | Maison | 79 m² | 217 000 € | 2 747 |
| 10/07/2025 | 63 Rue Paul V Couturier 60110 Méru | Maison | 77 m² | 176 200 € | 2 288 |
| 09/07/2025 | 153 Rue Anatole France 60110 Méru | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Aragon 60110 Méru | Maison | 98 m² | 233 000 € | 2 378 |