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7 Rue des Rosiers 60110 Méru

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2660E2396879E

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 429 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 698 – 418 732 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20251 Rue Des Oeillets 60110 MéruMaison84 m²210 000 €2 500
28/10/202512 Rue Du Commandant Cousteau 60110 MéruMaison89 m²235 000 €2 640
09/09/20256 Rue Des Rosiers 60110 MéruMaison71 m²232 000 €3 268
25/07/20251 Sen Du Moulin D Agnicourt 60110 MéruMaison80 m²167 000 €2 088
25/07/202571 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison79 m²217 000 €2 747
09/07/2025153 Rue Anatole France 60110 MéruMaison94 m²275 000 €2 926
01/07/202519 Rue Aragon 60110 MéruMaison98 m²233 000 €2 378
20/05/20253 All Louis A De Bougainville 60110 MéruMaison78 m²194 000 €2 487
24/04/20251 Rue Gutenberg 60110 MéruMaison84 m²213 500 €2 542
20/02/202585 Rue Paul V Couturier 60110 MéruMaison112 m²229 000 €2 045
19/02/202520 Rue Aragon 60110 MéruMaison80 m²239 000 €2 988
18/02/20257 T Rue Marcel Coquet 60110 MéruMaison78 m²222 300 €2 850
18/11/202415 Rue Des Rosiers 60110 MéruMaison90 m²260 000 €2 889
07/11/202421 Av Jacques Cartier 60110 MéruMaison108 m²253 132 €2 344
04/11/202410 All Charles Peguy 60110 MéruMaison98 m²260 000 €2 653