Signal Vente

12 Rue Emile Zola 60550 Verneuil-en-Halatte

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieB GESn° 2660E2390935O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 664 €/m² à Verneuil-en-Halatte (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 377 – 76 747 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202517 Rue Emile Zola 60550 Verneuil-en-HalatteMaison81 m²260 000 €3 210
30/09/202524 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement66 m²188 000 €2 848
05/09/202538 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison37 m²90 000 €2 432
05/09/202538 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison87 m²90 000 €1 034
31/07/202511 B Rue Salomon De Brosse 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement52 m²143 000 €2 750
28/07/20253 T Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteMaison159 m²338 000 €2 126
18/07/20254 Rue Emile Zola 60550 Verneuil-en-HalatteMaison38 m²170 000 €4 474
18/07/20254 Rue Emile Zola 60550 Verneuil-en-HalatteMaison65 m²170 000 €2 615
13/06/202514 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement51 m²130 000 €2 549
26/05/20253 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement84 m²160 000 €1 905
12/05/20253 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement89 m²175 000 €1 966
07/03/20253 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement54 m²133 000 €2 463
02/12/202436 Rue Du Pdt Wilson 60550 Verneuil-en-HalatteMaison105 m²260 000 €2 476
29/08/20249 B Rue Salomon De Brosse 60550 Verneuil-en-HalatteMaison91 m²160 000 €1 758
29/07/202430 Rue Mathurin Du Ry 60550 Verneuil-en-HalatteAppartement54 m²144 000 €2 667