Signal Vente

22 Square Honoré de Balzac 60200 Compiègne

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2660E2369994D

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1970
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 629 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 928 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 284 – 332 551 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202560 Av De Landshut 60200 CompiègneMaison81 m²200 000 €2 469
14/10/20252 Sq Chateaubriand 60200 CompiègneMaison73 m²185 000 €2 534
04/09/20257 Sq Paul Claudel 60200 CompiègneMaison95 m²205 000 €2 158
16/05/20259 Sq Prosper Merimee 60200 CompiègneMaison83 m²295 000 €3 554
31/01/202518 Rue Marcel Proust 60200 CompiègneMaison127 m²300 000 €2 362
08/02/202411 Sq Paul Claudel 60200 CompiègneMaison125 m²214 700 €1 718
22/11/202331 Rue Victor Schoelcher 60200 CompiègneMaison82 m²163 000 €1 988