Signal Vente

3 Quai d'Amont 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2660E2354191I

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 497 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 801 – 295 593 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison58 m²150 000 €2 586
17/10/202514 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison79 m²92 998 €1 177
27/05/202510 Rue Des Iles 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison93 m²225 000 €2 419
27/05/20251 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement44 m²133 500 €3 034
24/04/20258 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison65 m²115 000 €1 769
07/04/20259 Imp Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison84 m²1 145 000 €13 631
03/04/20252 Av Jules Ferry 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison112 m²460 500 €4 112
03/04/20257 Impasse Du Chemin De Fer 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison122 m²460 500 €3 775
05/11/2024Res De La Buissoniere 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²214 270 €3 061
08/10/2024Res De La Buissoniere 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement72 m²200 000 €2 778
26/08/202414 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison79 m²285 825 €3 618
09/07/20246 Rue Du Pont De St Leu 60740 Saint-MaximinMaison33 m²133 000 €4 030
25/06/20244 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison74 m²230 000 €3 108
25/06/20241 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement44 m²127 000 €2 886
05/06/202423 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement63 m²139 000 €2 206