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8bis Rue Henri Breuil 60600 Clermont

Appartement · étage 3 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2660E2350723Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1995
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2025appartement044 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Clermont (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 682 – 127 583 €
Soit3 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202510 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement43 m²68 000 €1 581
21/06/202510 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement61 m²96 000 €1 574
23/05/2025114 Rue Du General De Gaulle 60600 ClermontMaison81 m²200 000 €2 469
15/05/202510 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement61 m²97 000 €1 590
29/04/202510 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement80 m²118 000 €1 475
16/04/202510 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement43 m²78 000 €1 814
08/04/202516 T Rue Des Colimacons 60600 ClermontMaison83 m²150 000 €1 807
20/02/202518 Rue Des Colimacons 60600 ClermontAppartement72 m²120 000 €1 667
19/02/20253 B Rue Henri Breuil 60600 ClermontMaison64 m²150 000 €2 344
14/11/20242 Rue Henri Barbusse 60600 ClermontAppartement27 m²75 000 €2 778
31/10/202485 Rue Du General De Gaulle 60600 ClermontAppartement46 m²102 000 €2 217
11/10/202410 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement61 m²88 900 €1 457
27/09/202410 Rue Henri Breuil 60600 ClermontAppartement80 m²139 000 €1 738
20/08/20241 Rue Henri Barbusse 60600 ClermontMaison166 m²300 000 €1 807
11/07/20247 B Av Gambetta 60600 ClermontMaison118 m²190 000 €1 610