Signal Vente

26c Passage du 18 Juin 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2660E2329985I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface79 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 507 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 946 – 210 067 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²133 750 €1 262
22/12/2025165 Rue Du Marechal Joffre 60280 Margny-lès-CompiègneMaison107 m²312 000 €2 916
16/12/202541 Rue De Verdun 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement16 m²35 000 €2 188
11/12/202546 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²190 000 €2 639
05/12/2025282 Rue Louis Barthou 60280 Margny-lès-CompiègneMaison74 m²184 000 €2 486
05/12/2025263 Bd De La Premiere Armee 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²145 000 €2 302
26/11/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²122 000 €2 259
13/11/2025174 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²224 000 €2 545
26/09/202533 Pas Du Forum 60280 Margny-lès-CompiègneMaison87 m²148 000 €1 701
15/09/2025276 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²142 000 €2 630
05/09/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²159 000 €2 524
04/09/2025254 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement62 m²112 500 €1 815
12/08/202545 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²200 000 €1 887
01/08/202529 Av Alphonse Chovet 60200 CompiègneMaison72 m²404 000 €5 611
15/07/2025232 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²375 828 €5 782