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501 Avenue Simone Veil 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2660E2329951A

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2023
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé469 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 458 – 126 147 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 Rue Des Ecoles 60280 Margny-lès-CompiègneMaison106 m²133 750 €1 262
17/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement50 m²131 000 €2 620
16/12/202541 Rue De Verdun 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement16 m²35 000 €2 188
15/12/202546 All Marcel Guerin 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement65 m²85 920 €1 322
11/12/202546 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²190 000 €2 639
05/12/2025263 Bd De La Premiere Armee 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²145 000 €2 302
26/11/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²122 000 €2 259
12/11/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²132 000 €3 000
03/11/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement88 m²212 800 €2 418
27/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement85 m²240 000 €2 824
03/10/2025213 Av Simone Veil 60280 VenetteAppartement64 m²212 000 €3 313
03/10/2025265 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement47 m²113 000 €2 404
25/09/202530 Rue De Clermont 60200 CompiègneMaison76 m²245 000 €3 224
15/09/2025276 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²142 000 €2 630
05/09/2025224 Rue De La Prairie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement63 m²159 000 €2 524