12 Rue des Rosiers 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2660E2322306Z
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1970
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 232 – 265 577 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Rue Des Oeillets 60110 Méru | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Commandant Cousteau 60110 Méru | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Des Rosiers 60110 Méru | Maison | 71 m² | 232 000 € | 3 268 |
| 25/07/2025 | 1 Sen Du Moulin D Agnicourt 60110 Méru | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Aragon 60110 Méru | Maison | 98 m² | 233 000 € | 2 378 |
| 20/05/2025 | 3 All Louis A De Bougainville 60110 Méru | Maison | 78 m² | 194 000 € | 2 487 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Gutenberg 60110 Méru | Maison | 84 m² | 213 500 € | 2 542 |
| 20/02/2025 | 85 Rue Paul V Couturier 60110 Méru | Maison | 112 m² | 229 000 € | 2 045 |
| 19/02/2025 | 20 Rue Aragon 60110 Méru | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 18/02/2025 | 7 T Rue Marcel Coquet 60110 Méru | Maison | 78 m² | 222 300 € | 2 850 |
| 18/11/2024 | 15 Rue Des Rosiers 60110 Méru | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 07/11/2024 | 21 Av Jacques Cartier 60110 Méru | Maison | 108 m² | 253 132 € | 2 344 |
| 04/11/2024 | 10 All Charles Peguy 60110 Méru | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Capucines 60110 Méru | Maison | 71 m² | 222 000 € | 3 127 |
| 19/06/2024 | 26 Av Jacques Cartier 60110 Méru | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |