Signal Vente

36 Rue Eugene de Saint Fuscien 60210 Grandvilliers

Maison · 189 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2660E2320625I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 147 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 670 €/m² à Grandvilliers (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 668 – 330 654 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202516 Rue Eugene Desaintfuscien 60210 GrandvilliersMaison194 m²220 000 €1 134
07/07/20254 Rue Eugene Desaintfuscien 60210 GrandvilliersMaison93 m²160 000 €1 720
29/04/202511 Rue Chantereine 60210 GrandvilliersMaison64 m²100 000 €1 563
29/04/202517 Rue Henri Sinet 60210 GrandvilliersMaison138 m²292 500 €2 120
04/03/202522 Rue De L Abbaye 60210 GrandvilliersMaison77 m²118 000 €1 532
31/01/202514 Rue De Rouen 60210 GrandvilliersMaison117 m²115 000 €983
17/12/20243 Rue Eugene Desaintfuscien 60210 GrandvilliersMaison97 m²95 000 €979
13/11/20244 Rue Henri Sinet 60210 GrandvilliersMaison112 m²260 000 €2 321
27/09/202441 Rue De Rouen 60210 GrandvilliersMaison55 m²59 000 €1 073
19/07/202431 Rue Chantereine 60210 GrandvilliersMaison83 m²175 000 €2 108
02/07/20242 Rue Chantereine 60210 GrandvilliersMaison68 m²120 000 €1 765
13/06/202446 Rue Eugene Desaintfuscien 60210 GrandvilliersMaison36 m²180 000 €5 000
13/06/202446 Rue Eugene Desaintfuscien 60210 GrandvilliersMaison108 m²180 000 €1 667
06/06/202435 Rue Chantereine 60210 GrandvilliersMaison82 m²190 000 €2 317
04/06/20242 B Av Saget 60210 GrandvilliersMaison113 m²78 000 €690