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13 Impasse des Coquelets 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2660E2296447K

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1991
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 149 – 204 435 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
09/10/20254 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison77 m²190 000 €2 468
17/07/202539 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison86 m²160 000 €1 860
04/07/202530 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison62 m²213 000 €3 435
04/07/202526 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison67 m²255 000 €3 806
30/06/202548 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²177 000 €2 329
16/04/20258 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison100 m²261 000 €2 610
22/03/20251 B Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²96 000 €3 097
30/12/202429 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison95 m²249 000 €2 621
20/12/202456 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison38 m²76 000 €2 000
23/11/20241 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²11 000 €157
25/10/202475 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison55 m²200 000 €3 636
14/10/202432 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison74 m²218 890 €2 958
20/09/202434 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²256 480 €3 053