Signal Vente

13 Allée de la Ferme 60128 Plailly

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieC GESn° 2660E2293955O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2026
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé621 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026immeuble0524 m²CC7626
08/09/2026appartement058 m²CC7643
08/09/2026appartement061 m²CC7543
08/09/2026appartement058 m²CC7643
08/09/2026appartement047 m²CC7743
08/09/2026appartement043 m²CC7843
08/09/2026appartement044 m²CC7843
08/09/2026appartement048 m²CC7743
08/09/2026appartement048 m²CC7743
08/09/2026appartement060 m²CC7543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Plailly (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 070 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 265 – 172 876 €
Soit2 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Des Vergers 60128 PlaillyMaison51 m²280 000 €5 490
15/10/20257 All De La Ferme 60128 PlaillyMaison130 m²430 000 €3 308
26/08/20253 Rte De Mortefontaine 60128 PlaillyMaison131 m²433 000 €3 305
11/07/202524 Rue Des Vergers 60128 PlaillyMaison153 m²426 000 €2 784
19/11/202421 Rue Du Puits Au Loup 60128 PlaillyAppartement50 m²146 000 €2 920
14/11/20242 Rue Des Vergers 60128 PlaillyMaison74 m²232 000 €3 135
01/08/202415 Rue Prunele 60128 PlaillyMaison96 m²307 000 €3 198
24/07/20241 Rue Prunele 60128 PlaillyMaison107 m²534 350 €4 994
19/02/202411 A Rue Du Puits Au Loup 60128 PlaillyMaison83 m²180 000 €2 169