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472 Rue de Béthisy 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2660E2289562P

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 120 – 202 054 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De La Malmaire 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison72 m²250 500 €3 479
07/11/202514 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²184 000 €2 421
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
25/10/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement127 m²100 000 €787
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
05/09/202533 Rue Des Veneurs 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison88 m²259 000 €2 943
15/07/202510 Rue Saint Hubert 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²135 000 €1 607
12/07/20257 Rue Des Peupliers 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison105 m²262 000 €2 495
01/07/202517 Rue Du Huit Mai 1945 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison93 m²260 000 €2 796
02/06/202512 Rue Georges Pinson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison88 m²220 000 €2 500
09/05/202516 Rue Saint Hubert 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison84 m²155 000 €1 845
07/05/20251 Rue Des Cedres 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison88 m²193 000 €2 193
22/03/20251 B Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²96 000 €3 097
11/03/202586 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement120 m²230 000 €1 917
27/01/20253 Rue Georges Pinson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison123 m²317 000 €2 577