Signal Vente

6 Place d'Octobre 1917 60740 Saint-Maximin

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2660E2285145S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Saint-Maximin (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 032 – 72 820 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Ambroise Croizat 60740 Saint-MaximinMaison52 m²132 000 €2 538
30/07/20257 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison98 m²327 000 €3 337
17/02/202527 B Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison169 m²407 700 €2 412
30/12/20246 Rue Du 11 Novembre 1918 60740 Saint-MaximinMaison60 m²254 592 €4 243
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison75 m²845 070 €11 268
18/12/202418 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison46 m²845 070 €18 371
18/12/20244 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinMaison45 m²845 070 €18 779
18/12/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²845 070 €14 570
18/12/202417 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison53 m²845 070 €15 945
18/12/20243 Pl D'octobre 1917 60740 Saint-MaximinMaison100 m²845 070 €8 451
09/12/20242 Sen Jeanne Saulge 60740 Saint-MaximinMaison100 m²309 280 €3 093
09/12/202422 Rue De Trossy 60740 Saint-MaximinMaison65 m²220 000 €3 385
23/09/20243 Imp Irene Et Fred Joliot Curie 60740 Saint-MaximinAppartement59 m²153 000 €2 593
18/04/202419 Rue Jean Jaures 60740 Saint-MaximinMaison58 m²145 000 €2 500
05/04/20245 Imp Parrain 60740 Saint-MaximinAppartement33 m²255 000 €7 727