11 Rue Jean Cocteau 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2660E2265638L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 612 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 323 – 165 901 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Pierre Mendes France 60110 Méru | Maison | 62 m² | 112 200 € | 1 810 |
| 15/10/2025 | 5 Vla Henri De Montherlant 60110 Méru | Maison | 78 m² | 26 313 € | 337 |
| 12/09/2025 | 1 Vla Henri De Montherlant 60110 Méru | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 |
| 05/09/2025 | 7 Bd Jean Racine 60110 Méru | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Aragon 60110 Méru | Maison | 98 m² | 233 000 € | 2 378 |
| 17/06/2025 | 98 Rue Louis Bloquet 60110 Méru | Maison | 55 m² | 178 000 € | 3 236 |
| 27/05/2025 | 92 Rue Louis Bloquet 60110 Méru | Maison | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 30/04/2025 | 12 Bd Jean Racine 60110 Méru | Maison | 92 m² | 236 000 € | 2 565 |
| 05/03/2025 | 12 Vla Henri De Montherlant 60110 Méru | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 21/01/2025 | 4 All George Sand 60110 Méru | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 12/12/2024 | 90 Rue Louis Bloquet 60110 Méru | Maison | 101 m² | 225 560 € | 2 233 |
| 23/10/2024 | 13 Rue Louis Blanc 60110 Méru | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 28/06/2024 | 82 Rue Louis Bloquet 60110 Méru | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 11/06/2024 | 25 Rue Aragon 60110 Méru | Maison | 80 m² | 235 800 € | 2 948 |
| 08/04/2024 | 3 All Michel Simon 60110 Méru | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 |