Signal Vente

44 Rue du Maréchal Joffre 60370 Berthecourt

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieD GESn° 2660E2256177O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface153 m²
Construction1840
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison0153 m²ED27961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Berthecourt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation351 013 – 412 058 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025120 Rue Maupeou 60370 BerthecourtMaison67 m²179 000 €2 672
19/11/2025196 Rue De L Eglise 60370 BerthecourtMaison45 m²127 000 €2 822
13/11/2025120 Rue Robert Belleil 60370 BerthecourtMaison120 m²300 000 €2 500
02/10/202522 Rue Pasteur 60370 BerthecourtMaison87 m²200 000 €2 299
19/09/202576 Rue Du General De Gaulle 60370 BerthecourtMaison110 m²227 500 €2 068
28/07/2025102 Rue Maupeou 60370 BerthecourtMaison67 m²230 000 €3 433
21/07/2025123 Rue Des Oeillets 60370 BerthecourtAppartement81 m²93 000 €1 148
20/05/202564 Rue Curie 60370 BerthecourtMaison64 m²66 585 €1 040
01/04/2025174 Rue Du Marechal Joffre 60370 BerthecourtMaison100 m²297 000 €2 970
26/12/202477 Rue De L Eglise 60370 BerthecourtMaison30 m²200 000 €6 667
20/12/2024210 Rue Du Marechal Joffre 60370 BerthecourtMaison60 m²150 000 €2 500
13/12/2024148 Rue Du Marechal Joffre 60370 BerthecourtMaison47 m²100 000 €2 128
26/08/2024190 Rue Robert Belleil 60370 BerthecourtMaison84 m²230 000 €2 738
24/06/2024210 Rue Du Marechal Joffre 60370 BerthecourtMaison130 m²70 000 €538
22/05/2024174 Rue Du Marechal Joffre 60370 BerthecourtMaison100 m²148 000 €1 480