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5 Rue Georges Gouigoux 60200 Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2660E2243433K

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface12 m²
Construction1970
Consommation566 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement079 m²EE28444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Compiègne (546 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation28 102 – 32 989 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Des Domeliers 60200 CompiègneAppartement49 m²159 000 €3 245
16/12/20256 Av De La Resistance 60200 CompiègneAppartement78 m²150 000 €1 923
21/11/20253 Q Rue De Clamart 60200 CompiègneAppartement21 m²89 000 €4 238
10/11/20259 T Rue Des Fosses 60200 CompiègneMaison200 m²735 000 €3 675
15/10/202510 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement152 m²492 690 €3 241
20/09/202544 Rue De Clamart 60200 CompiègneMaison121 m²435 000 €3 595
18/09/202513 Rue Des Domeliers 60200 CompiègneAppartement50 m²135 000 €2 700
03/09/202511 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement34 m²700 000 €20 588
03/09/202511 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneMaison86 m²700 000 €8 140
03/09/202511 Rue Saint Lazare 60200 CompiègneAppartement82 m²700 000 €8 537
29/08/202521 Rue Des Domeliers 60200 CompiègneAppartement62 m²162 000 €2 613
28/08/202513 Rue De Strasbourg 60200 CompiègneMaison143 m²361 900 €2 531
22/08/202514 Rue De Strasbourg 60200 CompiègneAppartement78 m²270 000 €3 462
19/08/20259 Rue Georges Gouigoux 60200 CompiègneAppartement95 m²243 000 €2 558
05/08/20255 Rue Des Domeliers 60200 CompiègneAppartement65 m²227 000 €3 492