8 Rue de Lormaison 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2660E2238922X
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 206 – 204 503 €
Soit2 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Olympe De Gouge 60110 Méru | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 11/04/2025 | 4 Rue De Lormaison 60110 Méru | Maison | 239 m² | 485 000 € | 2 029 |
| 02/04/2025 | 21 All Wolfgang Amadeus Mozart 60110 Méru | Maison | 142 m² | 343 000 € | 2 415 |
| 31/01/2025 | 21 B Rue Raymond Leourier 60110 Méru | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 21/05/2024 | 14 Rue De Valmy 60110 Méru | Maison | 90 m² | 261 900 € | 2 910 |
| 13/03/2024 | 9 All Wolfgang Amadeus Mozart 60110 Méru | Maison | 153 m² | 380 000 € | 2 484 |
| 10/10/2023 | 45 Rue Raymond Leourier 60110 Méru | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |