4 Rue du Puits Neuf 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2660E2226732B
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 553 – 282 389 €
Soit2 649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Moutier 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 26/11/2025 | 53 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 94 m² | 220 970 € | 2 351 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Du Moutier 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 75 m² | 355 000 € | 4 733 |
| 20/05/2025 | 7 Rue Du Huit Mai 1945 60340 Villers-sous-Saint-Leu | Maison | 123 m² | 393 000 € | 3 195 |
| 18/04/2025 | 38 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 01/04/2025 | 1 Sen Des Noels 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 86 m² | 283 000 € | 3 291 |
| 14/03/2025 | 32 B Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 235 m² | 578 200 € | 2 460 |
| 17/01/2025 | 13 Rue Du Moutier 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 18/11/2024 | 8 Rue De Paris 60340 Villers-sous-Saint-Leu | Maison | 104 m² | 338 000 € | 3 250 |
| 28/02/2024 | 48 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 28/02/2024 | 48 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 15 m² | 50 000 € | 3 333 |
| 12/01/2024 | 14 Rue De Boissy 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 68 m² | 248 000 € | 3 647 |
| 12/12/2023 | 21 Rue Salvador Allende 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |