18 Rue des Iles 60340 Saint-Leu-d'Esserent
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2660E2226443Y
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 409 – 424 262 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 12 Rue Pasteur 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 79 m² | 92 998 € | 1 177 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Iles 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 44 m² | 133 500 € | 3 034 |
| 24/04/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Jean Jaures 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 26/08/2024 | 14 Rue Fabre D'eglantine 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 79 m² | 285 825 € | 3 618 |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Pont De St Leu 60740 Saint-Maximin | Maison | 33 m² | 133 000 € | 4 030 |
| 25/06/2024 | 4 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du 11 Novembre 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 44 m² | 127 000 € | 2 886 |
| 05/06/2024 | 23 Rue De L'hotel Dieu 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Appartement | 63 m² | 139 000 € | 2 206 |
| 22/03/2024 | 7 Rue Pierre Sempastous 60340 Saint-Leu-d'Esserent | Maison | 22 m² | 270 000 € | 12 273 |