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94 Rue Paul Bert 60270 Gouvieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2660E2226201Q

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2016
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 576 €/m² à Gouvieux (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 776 – 227 477 €
Soit3 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202513 Rue Des Basses Garennes 60270 GouvieuxMaison88 m²343 950 €3 909
29/03/202586 Rue Paul Bert 60270 GouvieuxMaison110 m²317 000 €2 882
31/07/202416 Rue Claude Debussy 60270 GouvieuxMaison114 m²445 000 €3 904
26/02/202419 Rue De Saulieu 60270 GouvieuxMaison84 m²270 000 €3 214
12/01/202479 Rue Paul Bert 60270 GouvieuxMaison136 m²406 000 €2 985
20/12/202381 Rue Paul Bert 60270 GouvieuxMaison162 m²630 000 €3 889
29/11/202368 Rue Paul Bert 60270 GouvieuxMaison55 m²170 745 €3 104
23/10/202311 Rue De Saulieu 60270 GouvieuxMaison98 m²357 410 €3 647