Signal Vente

21 Rue du Bourg 60340 Saint-Leu-d'Esserent

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

E énergieE GESn° 2660E2217286T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 045 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 182 – 300 736 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202533 B Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement47 m²155 210 €3 302
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement50 m²175 000 €3 500
16/12/202523 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement70 m²175 000 €2 500
26/11/20252 All Des Marguerites 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison89 m²46 667 €524
24/10/20255 Rue Alfred Niaudet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²135 000 €2 547
16/09/20256 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison53 m²130 000 €2 453
25/08/202512 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison64 m²120 000 €1 875
05/08/202511 Rue Du 8 Mai 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison74 m²160 000 €2 162
30/07/20252 Rue Henri Barbusse 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison123 m²357 750 €2 909
18/07/202523 Rue Dernier Bourguignon 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison63 m²180 000 €2 857
08/07/20258 Rue De L'abreuvoir Aux Moines 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement55 m²150 000 €2 727
16/12/20246 Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement110 m²268 000 €2 436
09/12/202416 Rue Jules Michelet 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison113 m²293 080 €2 594
16/07/202413 Rue Dernier Bourguignon 60340 Saint-Leu-d'EsserentMaison107 m²273 000 €2 551
09/07/202433 B Rue De L'eglise 60340 Saint-Leu-d'EsserentAppartement47 m²166 000 €3 532