8 Rue Jean Jaurès 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2660E2209458R
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 805 – 262 727 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 97 Che Du Bac 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 128 m² | 342 500 € | 2 676 |
| 09/08/2025 | 31 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 04/07/2025 | 7 B Rue Jacques Chevallier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 108 m² | 114 500 € | 1 060 |
| 03/07/2025 | 177 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 |
| 14/03/2025 | 31 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 17/06/2024 | 24 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 94 m² | 133 000 € | 1 415 |
| 17/06/2024 | 24 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 82 m² | 133 000 € | 1 622 |
| 31/05/2024 | 2 Rue Albert Desbouis 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 23/03/2024 | 159 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 54 m² | 102 000 € | 1 889 |