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44 Rue Henry Leclerc 60290 Laigneville

Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2660E2200343C

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1820
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 309 – 345 493 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025142 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison75 m²268 700 €3 583
17/09/2025278 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison144 m²127 000 €882
30/07/2025116 Rue Paul Cezanne 60290 LaignevilleMaison94 m²242 000 €2 574
01/07/202523 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison93 m²193 000 €2 075
30/06/202535 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison82 m²450 000 €5 488
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement22 m²450 000 €20 455
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleAppartement43 m²450 000 €10 465
30/06/202537 Rue Pasteur 60290 LaignevilleMaison39 m²450 000 €11 538
25/04/202538 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison74 m²161 500 €2 182
28/03/2025276 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison110 m²162 500 €1 477
11/02/2025333 Rue Henry Leclerc 60290 LaignevilleMaison182 m²220 000 €1 209
14/01/202515 Rue Des Lilas 60290 LaignevilleMaison87 m²201 000 €2 310
12/12/20243 Imp Des Cytises 60290 LaignevilleMaison87 m²218 350 €2 510
04/11/202452 Rue Louis Portebois 60290 LaignevilleMaison115 m²210 000 €1 826
31/10/20241 Rue Du Huit Mai 1945 60290 LaignevilleMaison99 m²251 000 €2 535