Signal Vente

8 Rue du Général Moret 60360 Crèvec ur-le-Grand

Maison · étage 0 · 205 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2660E2199751I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface205 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Crèvec ur-le-Grand (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 403 – 340 907 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Pl De L Hotel De Ville 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison71 m²185 000 €2 606
02/12/202513 Rue De La Houssoye 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison85 m²99 000 €1 165
07/11/202528 Rue Gambetta 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison110 m²149 000 €1 355
04/11/202518 Rue De La Mare Braconne 60360 Crèvecœur-le-GrandAppartement66 m²110 000 €1 667
26/09/202532 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison120 m²150 000 €1 250
11/09/202511 Imp Des Hetres 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison115 m²160 000 €1 391
04/09/202547 B Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison85 m²220 000 €2 588
23/07/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandAppartement41 m²82 000 €2 000
17/06/202525 Rue Du Gen Moret 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison67 m²120 000 €1 791
05/06/202541 Rue Des Tisserands 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison59 m²135 000 €2 288
02/06/20255 Rue De La Houssoye 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison80 m²45 000 €563
03/04/20254 Rue Des Roses 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison103 m²210 000 €2 039
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison72 m²80 000 €1 111
31/12/202411 B Rue Fauconniere 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison69 m²80 000 €1 159
20/12/202416 Rue Victor Hugo 60360 Crèvecœur-le-GrandMaison104 m²165 000 €1 587