71 Rue de Verpillemont 60170 Ribécourt-Dreslincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2660E2197550R
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1983-1988
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Ribécourt-Dreslincourt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 431 – 205 940 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 136 Rue Ernest Ponthieux 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Maison | 151 m² | 208 000 € | 1 377 |
| 22/02/2025 | 163 Rue Genevieve 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 04/09/2024 | 238 Rue Des Cinq Piliers 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 15/03/2024 | 190 Rue Des Cinq Piliers 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 17/10/2023 | 183 Rue Roger Fanen 60170 Ribécourt-Dreslincourt | Maison | 85 m² | 280 006 € | 3 294 |