10 Avenue Jean Sébastien Bach 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2660E2176453G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 360 – 284 509 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue Marceau 60110 Méru | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 01/09/2025 | 1 All Des Pervenches 60110 Méru | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |
| 07/07/2025 | 14 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 148 m² | 236 000 € | 1 595 |
| 20/06/2025 | 7 Av Helene Boucher 60110 Méru | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 13/06/2025 | 20 Av Arthur Rimbaud 60110 Méru | Maison | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 20/03/2024 | 11 Rue Marceau 60110 Méru | Maison | 132 m² | 300 000 € | 2 273 |
| 28/12/2023 | 35 Av Jean Sebastien Bach 60110 Méru | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |