49 Impasse Andre Orget 60600 Agnetz
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2660E2169764Z
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1900
Consommation593 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 476 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 033 €/m² à Agnetz (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 262 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 692 – 200 377 €
Soit2 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue De La Petite Couture 60600 Agnetz | Maison | 83 m² | 197 000 € | 2 373 |
| 10/07/2025 | 85 Rue De L'empire 60600 Agnetz | Maison | 140 m² | 357 000 € | 2 550 |
| 13/06/2025 | 253 Av Philippe Courtial 60600 Agnetz | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 23/01/2025 | 133 Rue De La Petite Couture 60600 Agnetz | Maison | 84 m² | 103 125 € | 1 228 |
| 14/01/2025 | 180 Rue Des Muids 60600 Agnetz | Maison | 194 m² | 220 000 € | 1 134 |
| 13/12/2024 | 128 Rue Des Muids 60600 Agnetz | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 13/12/2024 | 128 Rue Des Muids 60600 Agnetz | Maison | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 10/07/2024 | 85 Rue De L'empire 60600 Agnetz | Maison | 140 m² | 109 528 € | 782 |
| 20/02/2024 | 74 Rue De La Petite Couture 60600 Agnetz | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |