Signal Vente

75bis Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-Paul

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieD GESn° 2660E2142875U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Villers-Saint-Paul (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 172 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 693 – 345 944 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202563 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison61 m²215 000 €3 525
27/08/202583 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison88 m²298 000 €3 386
13/06/20253 Rle De L'eglise 60870 Villers-Saint-PaulMaison54 m²150 000 €2 778
29/04/202570 B Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison74 m²159 000 €2 149
14/04/202586 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²170 000 €2 429
21/03/202566 Rue Aristide Briand 60870 Villers-Saint-PaulMaison70 m²189 000 €2 700
12/11/202447 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison45 m²155 000 €3 444
29/08/202441 Rue Jules Uhry 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²180 000 €1 385
18/06/202420 Rue Entre Deux Villers 60870 Villers-Saint-PaulMaison130 m²250 000 €1 923
05/04/202418 Rue De La Saveuse 60870 Villers-Saint-PaulMaison119 m²245 000 €2 059