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77 Rue du Maréchal Joffre 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2660E2129438Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 871 – 114 892 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025165 Rue Du Marechal Joffre 60280 Margny-lès-CompiègneMaison107 m²312 000 €2 916
26/11/2025170 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²245 000 €2 784
25/11/2025110 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison67 m²400 000 €5 970
13/11/2025174 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²224 000 €2 545
24/10/2025212 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²244 000 €3 050
15/10/2025288 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²160 000 €1 860
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959
30/09/20257 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²133 000 €1 847
20/09/2025177 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison91 m²147 500 €1 621
26/08/202598 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-CompiègneMaison149 m²231 000 €1 550
19/08/2025212 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-CompiègneMaison103 m²265 000 €2 573
30/07/202569 D Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement73 m²122 000 €1 671
15/07/2025232 Rue De La Victoire 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²375 828 €5 782
27/06/202514 Av Alphonse Chovet 60200 CompiègneMaison283 m²607 070 €2 145
26/06/2025129 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison36 m²67 000 €1 861