44 Rue Jean Jaurès 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2660E2124637I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 880 – 186 511 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 185 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 01/10/2025 | 62 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 130 m² | 214 050 € | 1 647 |
| 09/08/2025 | 31 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 04/07/2025 | 30 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 62 m² | 213 000 € | 3 435 |
| 04/07/2025 | 26 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 03/07/2025 | 177 Rue De La Ramee 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 |
| 27/06/2025 | 20 B Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 125 m² | 405 000 € | 3 240 |
| 05/05/2025 | 190 Rue Des Fosses 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 |
| 29/04/2025 | 433 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 61 m² | 164 225 € | 2 692 |
| 29/04/2025 | 431 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 |
| 24/04/2025 | 70 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 103 m² | 237 780 € | 2 309 |
| 18/04/2025 | 237 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 61 m² | 208 500 € | 3 418 |
| 11/04/2025 | 146 Rue De La Peupleraie 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 157 m² | 420 000 € | 2 675 |
| 15/03/2025 | 45 B Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 90 m² | 258 900 € | 2 877 |