Signal Vente

18 Square Honoré de Balzac 60200 Compiègne

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2660E2116604J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 575 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 631 – 385 785 €
Soit2 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202560 Av De Landshut 60200 CompiègneMaison81 m²200 000 €2 469
14/10/20252 Sq Chateaubriand 60200 CompiègneMaison73 m²185 000 €2 534
04/09/20257 Sq Paul Claudel 60200 CompiègneMaison95 m²205 000 €2 158
16/05/20259 Sq Prosper Merimee 60200 CompiègneMaison83 m²295 000 €3 554
28/03/202533 Rue Jean Brachard 60200 CompiègneMaison87 m²285 000 €3 276
31/01/202518 Rue Marcel Proust 60200 CompiègneMaison127 m²300 000 €2 362
08/02/202411 Sq Paul Claudel 60200 CompiègneMaison125 m²214 700 €1 718
22/11/202331 Rue Victor Schoelcher 60200 CompiègneMaison82 m²163 000 €1 988