23 Rue des Prés 60590 Trie-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2660E2103588T
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 882 – 228 774 €
Soit2 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 2 Rue De La Foret 60590 Trie-Château | Maison | 84 m² | 242 000 € | 2 881 |
| 22/05/2024 | 17 Rue Des Pres 60590 Trie-Château | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 12/04/2024 | 34 Rue Nationale 60590 Trie-Château | Maison | 280 m² | 442 600 € | 1 581 |