Signal Vente

7 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieE GESn° 2660E2096971G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 868 – 158 323 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025165 Rue Du Marechal Joffre 60280 Margny-lès-CompiègneMaison107 m²312 000 €2 916
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16/12/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement69 m²150 000 €2 174
26/11/2025170 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison88 m²245 000 €2 784
25/11/2025110 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison67 m²400 000 €5 970
24/10/2025212 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²244 000 €3 050
21/10/2025171 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement71 m²130 000 €1 831
15/10/2025288 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²160 000 €1 860
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959
30/09/20257 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement72 m²133 000 €1 847
23/09/202539 Rue Moliere 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement66 m²160 600 €2 433
20/09/2025177 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison91 m²147 500 €1 621
15/09/2025566 Av Octave Butin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²146 000 €1 825
03/09/2025369 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison123 m²96 667 €786
28/08/2025262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison66 m²160 000 €2 424