2 Rue du Saussaye 60270 Gouvieux
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2660E2096116J
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1949
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 889 – 293 348 €
Soit4 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 09/09/2025 | 15 Av Du Pre De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 109 m² | 491 000 € | 4 505 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Dix Arpents 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 92 m² | 442 000 € | 4 804 |
| 04/06/2025 | 10 Av De La Republique 60270 Gouvieux | Maison | 105 m² | 540 000 € | 5 143 |
| 28/04/2025 | 8 Av De La Republique 60270 Gouvieux | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 11/02/2025 | 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Appartement | 77 m² | 301 000 € | 3 909 |
| 28/10/2024 | 2 Rue Des Jonquilles 60270 Gouvieux | Maison | 130 m² | 460 700 € | 3 544 |
| 03/10/2024 | 16 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 11/09/2024 | 5 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Appartement | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Appartement | 94 m² | 319 650 € | 3 401 |