4 Rue Paul Moreau 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2660E2092250R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation380 172 – 446 289 €
Soit4 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 15 Av Du Pre De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 109 m² | 491 000 € | 4 505 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 137 m² | 489 940 € | 3 576 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Dix Arpents 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 140 m² | 518 000 € | 3 700 |
| 14/05/2025 | 5741 F Che De La Goursaule 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 385 000 € | 2 151 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Gambetta 60270 Gouvieux | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 03/10/2024 | 16 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Primeveres 60270 Gouvieux | Maison | 118 m² | 425 000 € | 3 602 |
| 02/09/2024 | 10 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 372 000 € | 4 482 |
| 26/06/2024 | 31 Rue De La Roche 60270 Gouvieux | Maison | 74 m² | 320 000 € | 4 324 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 01/03/2024 | 24 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 83 m² | 270 100 € | 3 254 |
| 23/02/2024 | 18 Rue Des Ecureuils 60270 Gouvieux | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Leon Potdevin 60270 Gouvieux | Maison | 64 m² | 269 000 € | 4 203 |
| 27/11/2023 | 5 Rue Gambetta 60270 Gouvieux | Appartement | 56 m² | 198 000 € | 3 536 |