Signal Vente

22 Rue Henri Dunant 60250 Mouy

Maison · 72 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

F énergieF GESn° 2660E2087464P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Mouy (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 550 – 148 558 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025147 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison75 m²158 500 €2 113
28/11/2025163 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison90 m²169 000 €1 878
14/11/2025117 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison48 m²165 000 €3 438
14/10/2025135 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison78 m²179 800 €2 305
30/09/202518 Rue Henri Dunant 60250 MouyMaison67 m²146 000 €2 179
23/09/2025145 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison95 m²180 800 €1 903
17/09/2025486 Rue De L Abattoir 60250 MouyMaison70 m²215 000 €3 071
25/08/20257 Rue Du Marais 60250 MouyMaison85 m²197 000 €2 318
11/07/2025131 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison82 m²130 000 €1 585
04/07/2025139 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison29 m²110 000 €3 793
20/06/2025133 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison122 m²217 000 €1 779
22/04/2025388 Rue De L Abattoir 60250 MouyMaison75 m²197 000 €2 627
14/01/2025125 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison117 m²192 000 €1 641
21/10/202410 Rue Gaston Raboisson 60250 MouyMaison64 m²158 000 €2 469
08/07/2024135 Rue Du Gal Leclerc 60250 MouyMaison102 m²165 000 €1 618