Signal Vente

8 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2660E2069399U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 416 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 167 – 81 196 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement44 m²130 500 €2 966
28/10/202560 Rue Saint Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement31 m²70 000 €2 258
02/09/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²58 000 €2 000
30/07/20252 Rue St Thomas De Canterbury 60800 Crépy-en-ValoisAppartement41 m²130 000 €3 171
20/06/202554 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement23 m²29 000 €1 261
18/06/202539 Rue Jean Jacques Rousseau 60800 Crépy-en-ValoisMaison51 m²180 000 €3 529
28/05/202521 Av Gerard De Nerval 60800 Crépy-en-ValoisMaison67 m²286 000 €4 269
24/05/202512 Cite Des Cloitres 60800 Crépy-en-ValoisMaison71 m²270 000 €3 803
23/05/20258 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²60 000 €2 069
15/05/202551 Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisAppartement98 m²220 000 €2 245
30/04/20256 Rue Hippolyte Clair 60800 Crépy-en-ValoisAppartement55 m²130 520 €2 373
27/02/202585 B Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisMaison132 m²278 000 €2 106
27/02/202585 B Rue St Lazare 60800 Crépy-en-ValoisMaison130 m²278 000 €2 138
25/02/20257 Pl D'aragon 60800 Crépy-en-ValoisAppartement56 m²228 000 €4 071
25/02/20257 Pl D'aragon 60800 Crépy-en-ValoisAppartement66 m²228 000 €3 455