Signal Vente

7 Rue de Gorée 60460 Précy-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 67 j)

E énergieC GESn° 2660E2056070D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/08/2026appartement036 m²DB23543
01/08/2026appartement021 m²EC37741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Précy-sur-Oise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 476 – 147 298 €
Soit4 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 B Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²200 000 €2 500
22/12/202521 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison71 m²319 680 €4 503
12/12/20256 Rue Des Briqueteries 60460 Précy-sur-OiseMaison81 m²145 000 €1 790
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseMaison100 m²500 000 €5 000
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement56 m²500 000 €8 929
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²500 000 €7 353
06/11/202516 Rue Charles De Gaulle 60460 Précy-sur-OiseAppartement74 m²500 000 €6 757
08/10/20257 Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison79 m²285 000 €3 608
27/06/202513 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison70 m²230 000 €3 286
07/05/202517 Rue Michaulane 60460 Précy-sur-OiseMaison80 m²370 000 €4 625
06/05/202532 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseMaison120 m²150 000 €1 250
03/04/202538 Rue Louis Coeurderoy 60460 Précy-sur-OiseAppartement68 m²183 000 €2 691
14/02/20255468 F Che Des Hauts Degres 60460 Précy-sur-OiseMaison98 m²323 100 €3 297
13/12/20244 Voie Les Hauts De Fayel 60460 Précy-sur-OiseMaison118 m²222 500 €1 886
06/12/20247 B Sen De Crouy 60460 Précy-sur-OiseMaison135 m²423 000 €3 133