Signal Vente

45 Rue Viville 60530 Neuilly-en-Thelle

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

C énergieC GESn° 2660E2028968T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Neuilly-en-Thelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 569 – 336 407 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 B Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison37 m²110 000 €2 973
12/12/20258 Rue De L'ormeteau 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²200 000 €3 175
28/11/202524 Rue Du Chemin Des Boeufs 60530 Neuilly-en-ThelleMaison90 m²328 000 €3 644
29/10/202552 Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison69 m²205 000 €2 971
24/10/202516 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²167 000 €2 651
19/09/202550 B Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleMaison75 m²90 000 €1 200
28/07/202555 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison148 m²270 000 €1 824
24/01/20256 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison85 m²250 000 €2 941
23/08/20242 Rue Du Clos Medecin 60530 Neuilly-en-ThelleMaison139 m²340 000 €2 446
08/08/20246 T Rue De L'ormeteau 60530 Neuilly-en-ThelleMaison128 m²299 000 €2 336
02/08/202450 B Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison33 m²162 000 €4 909
29/07/202465 Rue Paul Demouy 60530 Neuilly-en-ThelleMaison67 m²205 000 €3 060
05/07/20248 Imp Des Etoquis 60530 Neuilly-en-ThelleMaison90 m²270 625 €3 007
27/06/20242 Imp Des Etoquis 60530 Neuilly-en-ThelleMaison116 m²326 900 €2 818
11/06/202416 Rue Viville 60530 Neuilly-en-ThelleMaison63 m²153 000 €2 429