2bis Rue de la Bienfaisance 60110 Méru
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2660E2013299C
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Méru (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 551 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 350 – 289 194 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Pl De L Hotel De Ville 60110 Méru | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 28/10/2025 | 20 Rue Roger Salengro 60110 Méru | Maison | 73 m² | 164 000 € | 2 247 |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Republique 60110 Méru | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Pasteur 60110 Méru | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Voltaire 60110 Méru | Maison | 123 m² | 255 000 € | 2 073 |
| 18/08/2025 | 76 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 57 m² | 74 500 € | 1 307 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Voltaire 60110 Méru | Appartement | 50 m² | 470 000 € | 9 400 |
| 30/06/2025 | 80 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 52 m² | 114 000 € | 2 192 |
| 20/06/2025 | 39 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Appartement | 37 m² | 68 700 € | 1 857 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Pasteur 60110 Méru | Appartement | 52 m² | 61 000 € | 1 173 |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire 60110 Méru | Maison | 118 m² | 222 500 € | 1 886 |
| 11/06/2025 | 13 B Rue Voltaire 60110 Méru | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 23/05/2025 | 68 Rue Martyrs Resistance 60110 Méru | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 |