15bis Avenue du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2660E2007807W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1975-1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 856 €/m² à Coye-la-Forêt (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 635 – 573 615 €
Soit3 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 23 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 73 m² | 307 000 € | 4 205 |
| 15/04/2025 | 9 Cite Salengro 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 21/03/2025 | 22 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 19/12/2024 | 46 Rue De L'oree Des Bois 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 30/10/2024 | 17 All Des Castillets 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 142 m² | 514 900 € | 3 626 |
| 08/10/2024 | 19 Rue De L'oree Des Bois 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| 29/08/2024 | 35 Rue De L'oree Des Bois 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 139 m² | 485 000 € | 3 489 |
| 28/08/2024 | 3 A Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Appartement | 76 m² | 252 000 € | 3 316 |
| 05/07/2024 | 9 Rue De L'oree Des Bois 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 165 m² | 552 250 € | 3 347 |
| 02/04/2024 | 10 Av Des Tilles 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 160 m² | 483 000 € | 3 019 |
| 15/01/2024 | 11 Av Du Bois Brandin 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 97 m² | 549 000 € | 5 660 |
| 13/10/2023 | 7 Vche Vieux Chemin De Paris 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 13/10/2023 | 7 Vche Vieux Chemin De Paris 60580 Coye-la-Forêt | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 |