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3 Impasse des Coquelets 60610 Lacroix-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2660E1993182J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 855 – 131 308 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202556 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison40 m²161 900 €4 048
04/11/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement58 m²160 000 €2 759
15/10/20251 Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement70 m²159 000 €2 271
09/10/20254 Rue Herisson 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison77 m²190 000 €2 468
24/07/202552 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison98 m²155 000 €1 582
17/07/202539 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison86 m²160 000 €1 860
04/07/202530 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison62 m²213 000 €3 435
04/07/202526 B Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison67 m²255 000 €3 806
30/06/202548 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison76 m²177 000 €2 329
16/04/20258 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison100 m²261 000 €2 610
22/03/20251 B Av De La Foret 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement31 m²96 000 €3 097
22/01/202544 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement27 m²300 000 €11 111
22/01/202544 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement45 m²300 000 €6 667
22/01/202544 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-OuenAppartement40 m²300 000 €7 500
30/12/202429 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-OuenMaison95 m²249 000 €2 621