179 Rue du Général Koenig 60280 Venette
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2660E1985162X
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1900
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Venette (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 102 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 275 – 141 193 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 186 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 193 m² | 388 000 € | 2 010 |
| 01/10/2025 | 20 Rue De La Republique 60280 Venette | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 |
| 29/09/2025 | 50 Rue Du Pretre 60280 Venette | Maison | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 10/07/2025 | 31 Pl Des Tilleuls 60280 Venette | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| 08/07/2025 | 449 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 99 m² | 137 000 € | 1 384 |
| 25/06/2025 | 56 Rue Du Pretre 60280 Venette | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 05/06/2025 | 52 Rue De Corbeaulieu 60280 Venette | Maison | 152 m² | 63 304 € | 416 |
| 05/06/2025 | 51 Rue Du Cul De Sac 60280 Venette | Maison | 41 m² | 63 304 € | 1 544 |
| 13/05/2025 | 65 Rue Macquaire 60280 Venette | Maison | 58 m² | 285 000 € | 4 914 |
| 15/04/2025 | 474 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 13/03/2025 | 228 Rue Andre Mellenne 60280 Venette | Maison | 86 m² | 143 000 € | 1 663 |
| 23/01/2025 | 102 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 |
| 10/12/2024 | 307 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Appartement | 34 m² | 53 500 € | 1 574 |
| 10/08/2024 | 474 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 152 m² | 412 000 € | 2 711 |
| 10/08/2024 | 474 Rue Du General Koenig 60280 Venette | Maison | 50 m² | 412 000 € | 8 240 |