Signal Vente

42bis Avenue Pasteur 60800 Crépy-en-Valois

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieF GESn° 2660E1962138J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Crépy-en-Valois (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 208 – 250 288 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 B Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²249 000 €3 234
31/07/202548 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison77 m²269 000 €3 494
14/06/202559 Rue Marie Rotsen 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²255 000 €2 550
04/06/202552 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison100 m²288 750 €2 888
11/02/202519 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison140 m²155 000 €1 107
31/01/20255 T Rue Jules Michelet 60800 Crépy-en-ValoisAppartement29 m²77 000 €2 655
22/10/202422 Rue Jean Jaures 60800 Crépy-en-ValoisMaison103 m²233 500 €2 267
11/10/202419 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison140 m²190 000 €1 357
01/10/202413 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison111 m²295 000 €2 658
26/09/202410 Rue Des Brayes 60800 Crépy-en-ValoisMaison72 m²171 000 €2 375
25/09/20245 Che Des Docks 60800 Crépy-en-ValoisAppartement48 m²350 000 €7 292
14/09/20245 Av Pasteur 60800 Crépy-en-ValoisMaison120 m²115 000 €958