103 Rue Jean Jaurès 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2660E1961543M
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Lacroix-Saint-Ouen (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 972 – 284 055 €
Soit2 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 31 m² | 121 000 € | 3 903 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Carnot 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 40 m² | 161 900 € | 4 048 |
| 26/11/2025 | 51 Rue De La Sabliere 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 203 840 € | 2 548 |
| 12/11/2025 | 500 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 136 m² | 245 000 € | 1 801 |
| 12/11/2025 | 96 Rue Jean Jaures 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 |
| 04/11/2025 | 726 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 25/10/2025 | 86 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 127 m² | 100 000 € | 787 |
| 20/10/2025 | 85 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 08/10/2025 | 57 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 56 m² | 188 700 € | 3 370 |
| 18/07/2025 | 541 Rue Ferdinand Meunier 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 80 m² | 207 900 € | 2 599 |
| 10/07/2025 | 77 Rue Pasteur 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 115 m² | 227 500 € | 1 978 |
| 25/06/2025 | 61 Rue Nationale 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 12/05/2025 | 10 Av Charles X 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 05/05/2025 | 190 Rue Des Fosses 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 |
| 29/04/2025 | 433 Rue Jules Ferry 60610 Lacroix-Saint-Ouen | Appartement | 61 m² | 164 225 € | 2 692 |